Продажа 1-комнатной квартиры, 44.8 м²

2К СМАРТ - КВАРТИРААдрес: г. Уфа, р-н Дёмский, ул. Ивана Спатара, д. 18 (состояние: предчистовая отделка) Квартира в ЖК «Город природы». Удобная транспортная доступность: рядом остановка маршрута - 258п. В доме расположен продуктовый магазин «Монетка». Постройка: 2024 год; Тип дома: кирпичный; Высота потолка: 2. 7 м.; Этаж: 3/6 эт.; Общая пл.: 44. 8. кв. м.; Пл. спальни: 13. 5 кв. м.; Пл. гостиной: 14. 5 кв. м.; Пл. кухни: 7. 2 кв. м.; Пл. коридора: 5. 5 кв. м.; Пл. санузел (туалет/ванная): 4. 1 кв. м.; Пл. лоджии: 3. 1 кв. м. ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ: - Текущую ипотеку СБЕРА, можно БЕЗОПАСНО погасить, не передавая деньги наперед; - Продается БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ (полная цена в Договоре купле-продаже); - ОДИН взрослый собственник; - Прописанных НЕТ; - Квартира НЕ УГЛОВАЯ и к шахте лифта НЕ ПРИГЕЛЕГАЕТ. СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА: - Входная дверь массивная с толстыми ригелями, имеет 2 замка; - Окна во всей квартире, это 2 камерный стеклопакет (цвет: белый). Лоджия также застеклена из стеклопакета (цвет: белый). Батареи - это панельные радиаторы (цвет: белый); - Полы выполнены из бетонной стяжки, под которой расположены отопительные трубы идущие от входной двери квартиры и до каждой батареи. В подъезде расположена система байпас, где можно отключить подачу отопления в квартиру; - Стены оштукатурены и зашпаклёваны, подготовлены к финишной отделке. По всему периметру установлены розетки с переключателями; - На потолке проведена вся необходимая проводка для освещения. Также выведена проводка к приточно? вытяжной системе для принудительной вентиляции. ДОКУМЕНТЫ: 1) Собственность: с начала 2025 года (полная цена в ДКП); 2) Кол-во собственников: 1 взрослый (будет лично на Сделке); 3) Кол-во прописанных: 0 человек; 4) Юр. сторона: без долгов / без арестов (ограничений) / без занижений / есть ипотека Сбербанка (остаток 3. 200. 000 млн. руб.); 5) Переезд: Ключи в день полного расчета. Документы готовы к сделке, подходит для ипотеки и использования маткапитала. Остались вопросы? Звоните / Пишите! Наши контакты указаны в объявлении.